售樓處設計,售樓處設計要求——售樓處設計效果圖
一. 前言：
售樓中心作房地產公司情景營銷工具，在售樓處設計中,首先應強調功能，滿足銷售需要其次要突出產品形象， 樹立產品個性， 其三，提供舒適賞受的藝術環境。 在這里人們不僅僅是用眼睛去看 ，而是用心去體驗， 給人一種溫暖，回家的藝術體驗。
二. 外部體形的處理
建筑的個性就是其性格特征的表現， 售樓處設計植根于功能， 但又涉及到藝術意圖。 每個建筑都要有自已鮮明強烈的個性。因此， 有意識地強調個性是必要的， 但這種強調又是含蓄的和藝術的，突出個性成為售樓中心的主要目的，但這種個性又是極其符合青建橄欖城這個項目，結合產品定位，廣告定位的—— 綠色活力和諧在整個外觀設計中得到充分體現。
三.內部空間的處理
室內空間的體量大小主要是根據房間的功能使用要求確實，室內空間的尺度感應與房間的功能性質相一致。青建橄欖城總共12萬平米的住宅建筑，作為售樓中心空間大小應與樓盤整體氣質相符合，因此，我們需要不只是面積的大小更應強調空間本身的尺度。設計后的售樓中心在空間的尺度上更符合項目的需要
四. 室內功能布置（圖紙分析）
五. 風格定位（后現代風格）
六. 元素：
１. 標志
２. 生命樹
３. 人物剪影
通常地產商推出一個新樓盤的時候都會在大樓的一層或者是二層設置一個售樓處。無論是對于地產開發商或者是購房者售樓處設計都是一個關注熱點因為售樓處說直白點就是地產開發商開發的這套樓盤的門面形象更是吸引購房者購房的最大招牌亮點。設計師何銳總結多年設計經驗認為售樓處不僅僅是接待、洽談業務的場所，還是現場廣告宣傳的主要工具，通常也是實際的交易地點。因此，售樓處設計作為直接影響客戶第一視覺效果,在設計上首先就必須形象突出，能體現樓盤特色，同時能在視覺和感官上激發客戶的良好心理感受，增強購房者的購買欲望從而達成交易。那么在實際操作設計中我們當如何去設計，它又有那些需要我們注意的？其實在做售樓處設計時我們只需注意三點即可,第一就是色彩搭配，第二燈光效果，等三就是平面布局功能劃分。
我們就談下售樓處設計時的色彩搭配、布局功能劃分和整體設計把握，如要了解燈光設計可參閱《設計專家何銳：淺談燈光設計（一）、（二）》。 首先我們先說售樓處色彩搭配：總體效果上要求通透、明亮、新銳，與整體形象相符，造型方面應以簡潔、大氣、帶有高貴新銳的品質為上。而展示區的燈光需要大氣，燈位需要充足，設計師何銳建議采用多種燈飾相結合來裝飾較好，能讓人感覺明亮不壓抑采光好為主。通過空間布局來給購房者提供一個體驗生活的場景。除考慮以上因素，當然除了需要通過售樓處設計的整體裝裝飾來體現檔次和品質，我們在設計色調時多參考樓盤周邊環境和設計主題和VI延展的標準色，基于上面還有一點就是保證品質感在選材、細部上得以充分體現。
標簽：售樓處設計 售樓處設計效果圖
